ファインレジデンス枚方香里園町

  • 大阪府枚方市香里園町

  • / 香里園駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 14階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より10.2%割高

販価
4,398万円
77.3万円/㎡
相場
3,992万円
70.2万円/㎡
2,975
3,653
4,331
5,008
AI査定結果
推定相場価格
3,992万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,653万円〜4,331万円
64.2万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ファインレジデンス枚方香里園町
4,398万円（77.3万円/㎡）/ 5階 / 56.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/094,398万円77.3万円5階 56.9㎡ 2LDK南
2025/03/047,780万円69.6万円14階 111.86㎡ 3LDK南
2025/01/264,100万円72.1万円5階 56.9㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は64.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ファインレジデンス枚方香里園町
枚方市香里園町
香里園駅4分 4,398万円77.3万円56.9㎡2LDK5階 / 14階建 南2023年130戸RC
2025/02/25グランドパレス枚方
枚方市宮之阪一丁目
枚方市駅9分 4,480万円64.9万円68.99㎡3LDK3階 / 14階建 南東2019年110戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、枚方市では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は枚方市の平均と比較して1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比+21.7%
枚方市
76.5万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名ファインレジデンス枚方香里園町
所在地大阪府枚方市香里園町
交通香里園駅徒歩4分
築年月2023年
階数14階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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